アップルバンクにて新ファンドが公開。借り手については匿名化が継続

アップルバンクにて新ファンドが公開。借り手については匿名化が継続

アップルバンクが公開した新ファンド、「リースバックシステム事業支援ローンファンド【川崎市高津区戸建】9号」。
引用元:https://www.applebank.jp/fund/detail?fund_id=578

maneoマーケットに参加するソーシャルレンディング事業者、アップルバンクにおいて、新ファンド「【最大期待利回り14%】リースバックシステム事業支援ローンファンド【川崎市高津区戸建】9号」が公開された。

資金の募集総額は、195万円と、1ファンドあたりとしては少額。
投資家向けに提示する期待利回りとしては、年利7.50パーセント(ただし、最大では14パーセント)とし、運用期間としては、12カ月間を予定する。

資金の直接的な借り手となる、アップルバンク関連会社AL社を経由し、上場不動産事業者SH社に対し、融資金が渡るという。


参考:
【最大期待利回り14%】リースバックシステム事業支援ローンファンド【川崎市高津区戸建】9号|アップルバンク


最終的な資金需要者(上場不動産事業者SH社)が購入する不動産に、担保権も設定されるというが、スキームに関与する企業の具体的な法人名は、アップルバンク社を除き、匿名化が継続された状態。
担保権が設定される不動産についても、対象不動産を特定できるような住所・地番情報等は非開示とされている。

ソーシャルレンディング・ラボからは、アップルバンクのコンタクトフォームを経由し、借り手に関する具体的な情報の開示(匿名化解除)予定の有無について、コメントを要請しているが、現時点では、回答は得られていない。

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