不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」にて第2号案件が抽選募集開始|想定年利5.0パーセント

アイディ株式会社(東京都品川区東大井2-13-8 ケイヒン東大井ビル 10F)の運営する不動産投資型クラウドファンディング・サービス「ぽちぽちFUNDING」において、第2号案件「ぽちぽちFUNDING2号:根岸ハイム」(以下、同ファンド)が公開され、抽選方式による投資募集を開始している。

同ファンドの想定利回り(年率換算・税引き前)は5.0パーセント。投資申込(抽選)は12月1日午後1時まで受け付ける。
その後、12月18日から来年6月中旬まで、約6カ月の運用を予定する。

投資対象となるのは、東京都台東区の区分マンション(鉄筋コンクリート造陸屋根6階建。昭和54年10月20日竣工)1階の、店舗物件(24.38平方メートル。賃貸中)。
募集金額は952万円としたが、11月29日現在、既に募集額の2倍強にあたる、2,500万円強の応募が為されているという。


参考:
【抽選式】ぽちぽちFUNDING2号:根岸ハイム|ぽちぽちFUNDING

不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちファンディング」とは



引用元:ぽちぽちファンディング

不動産特定共同事業法の許可を得た運営会社(アイディ株式会社)による、不動産投資型クラウドファンディング。
実物不動産を投資対象とするプロジェクトに、1口1万円から少額出資ができるほか、投資対象となる実物不動産についても、物件詳細情報が投資家(投資家登録済ユーザー)に向けて公開される。
いずれのプロジェクトにおいても、運営会社が劣後出資を行うため、最終的に不動産を売却する際、取得時と比べて損失が生じたとしても、劣後出資分の下落までは、投資家の出資分(=優先出資分)が保護される。また、ファンドの運用期間中に、出資の途中解約を行うことが出来るという特徴もある。


参考:
ぽちぽちFUNDING(公式サイト)


運営会社は、東京都品川区・大田区、といった城南エリアを中心に、創業来50年の実績を有する、老舗不動産企業。「アイディシリーズ」として展開しているマンション開発は、全33棟、投資用不動産「インベストメントシリーズ」と銘打つアパート開発は、全101棟の開発実績を持つ。


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