SBIソーシャルレンディングの「不動産担保ローン事業者ファンドNeo 14号」、7億円満額を集め募集終了｜名目利回り6.0パーセント

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング株式会社（東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー13F）運営のソーシャルレンディング・サービス「SBIソーシャルレンディング」にて、6月16日午前10時から募集開始となった新ファンド「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 14号」（以下、同ファンド）が、募集上限額となる7億円満額分の投資申込を集め、募集終了となった。

同ファンドの名目利回り（税引き前・年率換算）は6.0パーセント。融資先への貸付は、今月25日から来月10日にかけて順次行われ、以降、約12ヶ月の運用を予定する。
投資家への初回分配は今年8月15日を予定し、以降原則として毎月15日に分配を実施する。

同ファンドの融資先は、不動産に担保を設定し資金貸付を行う、金融事業者（不動産担保ローン事業者）。SBIソーシャルレンディングから融資先への貸付金利（年利換算）は7.0パーセント。
融資先としては、SBIソーシャルレンディングへの返済原資として、自身の貸付先（同ファンドでいう、第三債務者）から回収する元利金を見込む。SBIソーシャルレンディングとしては、自らの貸付債権の保全のため、融資先が第三債務者に対して保有する貸付債権（不動産担保付き）に係り、質権を設定する。

公開情報によれば、「不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズの、これまで（第1号～第13号）の累計融資実行額は、124億円強。そのうち元本償還額は79億円強。過去に延滞や貸し倒れは発生していないという。

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参考：
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 14号｜SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディングとは

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIグループ傘下、SBIソーシャルレンディング株式会社が運営。
2020年5月末時点での累計融資実績は、1,394億円強。融資残高は418億円以上。投資家登録完了数は5万4,825人。いずれの数値においても、国内のソーシャルレンディング業界を代表する事業者のひとつといえる。

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参考：
SBIソーシャルレンディング｜公式サイト

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2019年7月には、富士キメラ総研「決済関連市場調査」のクラウドファンディングマーケットシェア2018年実績で、トップシェアとなった旨を明らかにした。
投資家が、原則としていつでも、1万円という少額から投資申込を行うことができる、常時募集型ファンドなど、複数の人気案件・ファンドシリーズを擁する。
2019年8月下旬には、東証マザーズ上場の霞ヶ関キャピタル株式会社などと、アパートメントホテル開発における業務提携を行った旨を明らかにした。

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