SBIソーシャルレンディングの「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 8号」、募集開始当日中に13億円を集め満額終了｜ファンド利回り6.0パーセント（年利）

13億円を集め満額終了となった、SBIソーシャルレンディングの「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 8号」。
引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング株式会社（東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー13F）の運営するソーシャルレンディング・サービス「SBIソーシャルレンディング」において、本日午前10時から募集開始となった新ファンド「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 8号」（以下、同ファンド）が、本来の募集終了期限（12月20日正午）を待たずして、募集開始当日中に、募集額13億円分の投資申込を集め、満額終了となった。

同ファンドの公開情報（※1）によれば、同ファンドの名目利回り（税引き前・年利）は6.0パーセント。
2019年12月23日から2020年1月10日の間に借り手へと貸付が為され、借り手からの最終返済日としては、2020年12月末を見込む。（最終分配日は2021年1月15日予定）
借り手としては、同ファンドから調達した資金を、自社の不動産担保ローン事業における事業資金に充てるという。
SBIソーシャルレンディングとしては、自身の債権の保全のために、借り手が第三債務者（借り手自身にとっての融資先）に対して有する貸付債権（抵当権にて担保）に、質権を設定する。

SBIソーシャルレンディングにおける、「不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズは、本号で8号目。1号～6号までの各号はいずれも運用中であり、各号の公開日・貸付総額としては下記のとおり（※2）。

• SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo1号
  公開日：2019年5月
  貸付総額：897,850,000円
• 同2号
  公開日：2019年6月
  貸付総額：1,499,150,000円
• 同3号
  公開日：2019年7月
  貸付総額：1,979,450,000円
• 同4号
  公開日：2019年8月
  貸付総額：800,000,000円
• 同5号
  公開日：2019年9月
  貸付総額：998,000,000円
• 同6号
  公開日：2019年10月
  貸付総額：1,498,400,000円

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（※1）SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 8号｜SBIソーシャルレンディング
（※2）元本償還の実績｜SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディングとは

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIグループ傘下、SBIソーシャルレンディング株式会社が運営。
2019年11月末時点での累計融資実績は、1,193億円強。融資残高は357億円以上。投資家登録完了数は42,181人。いずれの数値においても、国内のソーシャルレンディング業界を代表する事業者のひとつといえる。

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参考：
SBIソーシャルレンディング｜公式サイト

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2019年7月には、富士キメラ総研「決済関連市場調査」のクラウドファンディングマーケットシェア2018年実績で、トップシェアとなった旨を明らかにした。
投資家が、原則としていつでも、1万円という少額から投資申込を行うことができる、常時募集型ファンドなど、複数の人気案件・ファンドシリーズを擁する。
2019年8月下旬には、東証マザーズ上場の霞ヶ関キャピタル株式会社などと、アパートメントホテル開発における業務提携を行った旨を明らかにした。

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