不動産担保付ソーシャルレンディング「OwnersBook」の新ファンドが、投資家1,571人から4億2,000万円を集め募集完了



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業であるロードスターキャピタル株式会社(東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F)の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook(オーナーズブック)」において、2月20日から先着方式によって募集開始となった新ファンド「渋谷区商業ビル第4号第1回」(以下、同ファンド)が、投資家1,571人から、募集金額満額、4億2,000万円分の投資申込を集め、募集完了となった。

同ファンドの予定利回り(年利)は3.5パーセント。投資実行予定日である今年2月28日から、約19ヶ月間の運用を予定する(匿名組合の償還予定日は2021年9月20日。ただし、早期償還が為される場合がある)。
元本は運用終了時の一括償還だが、利益配当は毎四半期の実施を予定する。

融資先は、渋谷区恵比寿に所在する株式会社CLOVER。2018年8月に設立された不動産売買事業者であるという。借り手の具体的な資金使途については定めがない。

今回担保物となるのは、渋谷区恵比寿四丁目10番6号に所在する商業ビル1棟(2019年8月竣工。地下1階付地上3階建)。OwnersBook評価額は5億3,300万円。

OwnersBook(オーナーズブック)とは



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」(東京都中央区銀座。証券コード:3482)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。


参考:
OwnersBook|公式サイト


全ての貸付型(ソーシャルレンディング)案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2020年2月に公開された、2019年12月期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は157億円以上。投資家会員数は22,895人。


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