ロードスターキャピタル運営のオーナーズブック、年始1号ファンドを先行公開｜神戸市灘区マンション第1号第1回

年明けの募集開始に先駆け、情報が先行公開されている、オーナーズブックの「神戸市灘区マンション第1号第1回」ファンド。
引用元：オーナーズブック

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社（東京都中央区銀座1丁目10番6号　銀座ファーストビル２F）の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」（オーナーズブック）において、来年、2020年の第1号ファンド、「神戸市灘区マンション第1号第1回」（以下、同ファンド）が先行公開された。

同ファンドに関する公開情報（※）によれば、同ファンドの募集開始予定日時は、来年1月7日午後6時。同月16日夜を募集期限とし、抽選方式には拠らず、先着方式にて募集を行う。
募集総額は2億500万円。投資家向けの予定利回り（税引き前・年率換算）は5.0パーセント。
来年1月31日（予定）の投資実行日から、2022年2月20日の最終的な償還予定日までの、約2年強の運用を予定する。

同ファンドの融資先は、東京都新宿区に所在し、シェアハウス事業や不動産投資事業、不動産仲介事業などを営む、株式会社サンセットキャピタル（以下、サンセットキャピタル社）。過去3期にわたって、経常利益及び当期純利益を計上している企業であるという。

なお、貸付債権の保全のため、サンセットキャピタル社が取得する、神戸市灘区水道筋のマンション1棟（1996年1月築、9階建て。OwnersBook評価額は3億8,100万円）に係り、第一順位の抵当権が設定されるという。

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（※）神戸市灘区マンション第1号第1回｜OwnersBook（オーナーズブック）

OwnersBook（オーナーズブック）とは

引用元：OwnersBook（オーナーズブック）

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」（東京都中央区銀座。証券コード：3482）が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。

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参考：
OwnersBook｜公式サイト

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全ての貸付型（ソーシャルレンディング）案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2019年11月に公開された、2019年12月期第3四半期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は130億円以上。投資家会員数は21,903人。

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