ロードスターキャピタル運営のオーナーズブック、年始1号ファンドを先行公開|神戸市灘区マンション第1号第1回



年明けの募集開始に先駆け、情報が先行公開されている、オーナーズブックの「神戸市灘区マンション第1号第1回」ファンド。
引用元:オーナーズブック

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社(東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F)の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」(オーナーズブック)において、来年、2020年の第1号ファンド、「神戸市灘区マンション第1号第1回」(以下、同ファンド)が先行公開された。

同ファンドに関する公開情報(※)によれば、同ファンドの募集開始予定日時は、来年1月7日午後6時。同月16日夜を募集期限とし、抽選方式には拠らず、先着方式にて募集を行う。
募集総額は2億500万円。投資家向けの予定利回り(税引き前・年率換算)は5.0パーセント。
来年1月31日(予定)の投資実行日から、2022年2月20日の最終的な償還予定日までの、約2年強の運用を予定する。

同ファンドの融資先は、東京都新宿区に所在し、シェアハウス事業や不動産投資事業、不動産仲介事業などを営む、株式会社サンセットキャピタル(以下、サンセットキャピタル社)。過去3期にわたって、経常利益及び当期純利益を計上している企業であるという。

なお、貸付債権の保全のため、サンセットキャピタル社が取得する、神戸市灘区水道筋のマンション1棟(1996年1月築、9階建て。OwnersBook評価額は3億8,100万円)に係り、第一順位の抵当権が設定されるという。


(※)神戸市灘区マンション第1号第1回|OwnersBook(オーナーズブック)

OwnersBook(オーナーズブック)とは



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」(東京都中央区銀座。証券コード:3482)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。


参考:
OwnersBook|公式サイト


全ての貸付型(ソーシャルレンディング)案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2019年11月に公開された、2019年12月期第3四半期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は130億円以上。投資家会員数は21,903人。


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