オーナーズブックの「北区マンション第1号第1回」ファンドが抽選募集開始|応募倍率は既に500パーセント強に

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社(東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F)の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」において、今月16日から、抽選方式による募集を開始した新ファンド「北区マンション第1号第1回」(以下、同ファンド)に対し、12月17日夜10時の時点で、既に、1,500名を超える投資家から、募集総額(8,200万円の5倍強にあたる、4億5千万強の投資応募が為されている。

同ファンドの予定利回り(年率換算・税引き前)は5.1パーセント。
投資実行予定日は今月24日。以降、融資先からの返済予定日である再来年6月末まで、約18ヶ月間の貸し付けを予定する(ファンドの償還予定日は、再来年7月20日)。なお、投資家向けの利益配当は、毎四半期実施予定。

同ファンドの融資先は、東京都新宿区に所在する不動産事業者、株式会社タスカ(以下、タスカ社)。なお、オーナーズブックとしては、貸付債権保全のため、タスカ社が取得する、東京都北区田端のマンション1棟(1983年6月竣工。4階建。OwnersBook評価額は1億400万円)に対し、第一順位の抵当権を設定する。


参考:
北区マンション第1号第1回|オーナーズブック

東証マザーズ上場企業運営のソーシャルレンディング、OwnersBook(オーナーズブック)とは



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」(東京都中央区銀座。証券コード:3482)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。


参考:
OwnersBook|公式サイト


全ての貸付型(ソーシャルレンディング)案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2020年12月18日時点で公式サイトにて公開されている、累積投資額は、189億円強。投資実行済案件数189件のうち、すでに156件が償還済。
また、2020年2月に公開された、2019年12月期 決算説明資料によれば、投資家会員数は、22,895人。


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