キャッシュフローファイナンスの、「【利回り8～10%】《障害者就労支援》テクノロジーファンド（1号） (2案件)」に、投資申込を完了致しました。

投資申し込み完了のエビデンス

キャッシュフローファイナンスのマイページ、「投資履歴」からのスクリーンショット抜粋がこちら。
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本ファンドの概要

同社のホームページ（https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=278）から確認した、本ファンドの概要情報としては、下記の通りです。
なお、案件1、及び案件2のうち、資金の大半を融資する、案件1のほうに関してのみ、下記、詳説をさせて頂きます。

本ファンドのスキーム図

引用元：https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=278

資金の借り手

事業者AH社、とのこと。
わたしが別途出資している別ファンド「【利回り8%】東京都三鷹市 不動産ローンファンド（7号）」でも、借入人となっていた事業者ですね。
（参照：https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=287）

貸付資金の総額

本ファンドを通しての貸付は、5,000,000円（500万円）。
その他のファンドも経由して、総額で1,500万円を融資する計画である、とのこと。

借り手の資金使途

過去、類似ファンドから借り入れた資金が、償還期を迎えたため、これのリファイナンスを行う、ということのようです。

貸付・運用の期間

6か月、とのこと。

設定担保

まず、事業者AH社の株式55パーセントに対して、質権が設定される、とのこと。
さらに、事業者AHから設備を借りる、障碍者就労支援企業EQ社の全株式に対しても、質権を設定する、とのこと。
加えて、事業者AHに対して財務・不動産コンサルティングを提供している、事業者AL社が、債務の保証を行う、とのこと。

事業者AH社の株式55パーセントへの質権設定、及び、AL社による保証、というのは、前述の別ファンド（【利回り8%】東京都三鷹市 不動産ローンファンド（7号））でも、同じ構造でしたね。
（参照：https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=287）

返済原資

事業者AH社としては、6か月後、改めてリファイナンスを行って返済原資を確保するか、もしくは、事業者EQ社に対して貸している設備を売却することにより、返済原資を確保する、とのこと。

わたしたち個人投資家の期待利回り

10パーセント、とのことです。

本ファンドにわたしが投資申し込みを行った理由

主に下記のように判断し、本ファンドへと投資申込を行いました。

保全については…

この担保設定スキーム、キャッシュフローファイナンスとしては、過去ファンドでも採用していましたね。
（【利回り8%】東京都三鷹市 不動産ローンファンド（7号）。参照：https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=287）
よく使っている手法、という事なのでしょう…。
上記ファンドへの投資の際の詳説記事（キャッシュフローファイナンスの、「【利回り8%】東京都三鷹市 不動産ローンファンド（7号） (2案件)」に、投資申込を完了致しました。）でも書きましたが、この担保設定スキームについては、正直、わたしの個人的な見解としては、効力を少々、疑問視しています。

利回りと運用期間（短期）は、ある程度バリュー。

上記のように「？」は残りますが（あくまでも私の個人的な見解）、短期の運用（半年）であることは、バリューといえます。
というわけで、「少額ならば…」と判断し、投資申込を行うことに致しました。

まとめ

主に上記のように検討し、今回、キャッシュフローファイナンスの、「【利回り8～10%】《障害者就労支援》テクノロジーファンド（1号） (2案件)」に、投資申込をさせて頂きました。

文中の記載事項は、いずれも、わたしの個人的な見解にすぎませんが、あくまでも、その限りにおいて、読者の皆様のお力となれたのであれば、幸甚です。

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それでは、本記事はここまで。
また次回の記事にて、お会い致しましょう。

本寄稿内容は、寄稿者の個人的な見解・体験・意見であり、その内容は、当ラボの公式見解と異なる場合があります。
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