新興ソーシャルレンディン事業者CREAL（クリアル）が「第1号浅草ホテルファンド」を公開

CREAL（クリアル）とは

引用元：CREAL（クリアル

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産投資クラウドファンディングサービス。
イメージキャラクターとして、タレントの武井壮氏を起用し、

• 透明性の高い、物件情報開示
• 毎月配当制度
• 1口1万円からの少額投資が可能

といった点を中心に、投資家への訴求を行っています。

「第1号浅草ホテルファンド」の概要

引用元：「第1号浅草ホテルファンド」(https://creal.jp/funds/1)

• 募集金額：88,000万円
• 想定利回り（年利）：4.2パーセント
• 想定運用期間：24ヶ月

募集した資金を使用し、株式会社アマネクが運営するホテル「ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ」の土地・建物を取得。
株式会社アマネクに対し当ホテルを転貸する株式会社ブリッジ・シー・エステートから収受する賃貸料、及び、当ホテルを以後売却することによって収受する売却益を原資に、投資家への分配を行う予定である、とのこと。

「ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ」とは

引用元：ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ(https://azumabashi.amanek.jp/)

東京都墨田区吾妻橋に所在。
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩7分という好立地にあります。
客室総数は50室とのこと。

楽天トラベル、じゃらんネット、Booking.comといった主要ホテル予約サイトで集客を行っており、そのうちBooking.comにおいては、700件を超える口コミを集めています。
投稿されている口コミの言語を見ると、外国人観光客からの口コミも多く収集している模様ですので、浅草という立地の良さもあり、インバウンド需要の取り込みには、ある程度の成功をおさめているようです。
実際の口コミ投稿内容としても、

祖母の観光代理で予約させていただきました。受付の方が丁寧に説明対応してくれたようで、とても良かったです

引用元：ホテル予約サイトBooking.com「ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ」

あの値段で窓からスカイツリーが見えるのはとても良かった。部屋の広さは、スーツケースがあると正直少し狭いかなと思いましたがそれを補うお風呂場のきれいさと快適さがあったので全然問題にならなかったです。
歩いて浅草寺、神田を散策できる立地がとても良かった。

引用元：ホテル予約サイトBooking.com「ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ」

スッタフの対応、設備、ロケーション、価格全てが大満足でした。
良い旅になりました。ありがとう御座いました。

引用元：ホテル予約サイトBooking.com「ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイ」

上掲引用した物のように、実際のホテルユーザーから、比較的ポジティブな口コミの投稿が散見されました。

「第1号浅草ホテルファンド」への資金応募状況は

引用元：「第1号浅草ホテルファンド」https://creal.jp/funds/1

今回の、「浅草ホテルファンド」は、CREAL（クリアル）の第1号ファンド。
9億円弱という、ソーシャルレンディングファンドとしては比較的大規模な資金募集ということもあり、満額達成となるか、注目を集めましたが、比較的早期に、100パーセントの資金募集を達成した模様です。