不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちファンディング」の第1号案件が募集開始｜想定利回り5.5パーセント、3ヶ月運用

アイディ株式会社（東京都品川区東大井2-13-8　ケイヒン東大井ビル　10F）の運営する不動産投資型クラウドファンディング・サービス「ぽちぽちFUNDING」において、第1号案件「ぽちぽちFUNDING１号：キャピタルビュー平和島」（以下、同ファンド）が公開され、投資募集を開始している。

同ファンドの想定利回り（年率換算・税引き前）は5.5パーセント。
募集は先着方式によって行い、受付は24日午後1時まで。募集額は544万円。
以後、12月8日から運用開始し、来年3月初旬まで、約3か月間の運用を予定する。

投資対象となるのは、東京都大田区大森本町に所在する区分マンション、キャピタルビュー平和島（鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建。全39戸。平成4年4月28日築）。
運営会社による劣後出資の割合は20パーセント。

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参考：
ぽちぽちFUNDING１号：キャピタルビュー平和島

不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちファンディング」とは

引用元：ぽちぽちファンディング

不動産特定共同事業法の許可を得た運営会社（アイディ株式会社）による、不動産投資型クラウドファンディング。
実物不動産を投資対象とするプロジェクトに、1口1万円から少額出資ができるほか、投資対象となる実物不動産についても、物件詳細情報が投資家（投資家登録済ユーザー）に向けて公開される。
いずれのプロジェクトにおいても、運営会社が劣後出資を行うため、最終的に不動産を売却する際、取得時と比べて損失が生じたとしても、劣後出資分の下落までは、投資家の出資分（＝優先出資分）が保護される。また、ファンドの運用期間中に、出資の途中解約を行うことが出来るという特徴もある。

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参考：
ぽちぽちFUNDING（公式サイト）

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運営会社は、東京都品川区・大田区、といった城南エリアを中心に、創業来50年の実績を有する、老舗不動産企業。「アイディシリーズ」として展開しているマンション開発は、全33棟、投資用不動産「インベストメントシリーズ」と銘打つアパート開発は、全101棟の開発実績を持つ。

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