SBIソーシャルレンディングの不動産担保ローン事業者ファンド、5月後半号の募集をスタート

SBIソーシャルレンディング株式会社（東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー13F）の運営するソーシャルレンディング・サービス「SBIソーシャルレンディング」の、常時募集型ファンド「不動産担保ローン事業者ファンド」（以下、同ファンド）の、2020年5月後半号が、募集開始となった。

同ファンドの名目利回り（年利換算・税引き前）は、2.5～5.0パーセント。約1年2ヶ月の運用を見込む。
投資家は最低1口1万円から投資申込を行うことが出来、募集額に上限は設定されていないが、融資先の資金需要によっては、ロールオーバー（出資金の繰り越し）が発生する可能性がある。

融資先は、不動産に担保権を設定したうえで貸付事業を行う、金融事業者（最大で8社）。
融資先企業は、調達した資金を、自身の行うローン事業の原資に充てる。融資先からSBIソーシャルレンディングへの返済原資は、融資先が自身の顧客（＝第三債務者）から回収する元利金を見込む。

SBIソーシャルレンディングとしては、自身の貸付債権の保全のため、融資先が第三債務者に対し保有する貸付債権（不動産担保付き）に、質権を設定する。

なお、同ファンド・シリーズは、今号で183号目。これまでに組成されたファンドのうち、既に150件以上が、償還を果たしており、延滞中の貸付元本・デフォルトした貸付元本は、いずれもゼロ円。シリーズ累計での貸付総額は、既に300億円以上に達している。

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参考：
SBISL不動産担保ローン事業者ファンド｜SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディングとは

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIグループ傘下、SBIソーシャルレンディング株式会社が運営。
2020年4月末時点での累計融資実績は、1,373億円強。融資残高は404億円以上。投資家登録完了数は54,313人。いずれの数値においても、国内のソーシャルレンディング業界を代表する事業者のひとつといえる。

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参考：
SBIソーシャルレンディング｜公式サイト

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2019年7月には、富士キメラ総研「決済関連市場調査」のクラウドファンディングマーケットシェア2018年実績で、トップシェアとなった旨を明らかにした。
投資家が、原則としていつでも、1万円という少額から投資申込を行うことができる、常時募集型ファンドなど、複数の人気案件・ファンドシリーズを擁する。
2019年8月下旬には、東証マザーズ上場の霞ヶ関キャピタル株式会社などと、アパートメントホテル開発における業務提携を行った旨を明らかにした。

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