不動産担保付ソーシャルレンディングOwnersBookの「渋谷区新築商業ビル第5号第1回」、投資家660名強から3億6千万円を集め募集完了

東証マザーズ上場企業、ロードスターキャピタル株式会社（東京都中央区銀座1丁目10番6号　銀座ファーストビル２F）が運営する不動産担保付きソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」において、2月18日から、先着方式による募集を開始した新ファンド「渋谷区新築商業ビル第5号第1回」（以下、同ファンド）が、元来の募集終了期限（3月4日夜）を待たずして、投資家663名から、募集総額3億6千万円分、満額の投資申込を集め、募集完了となった。

同ファンドの予定利回り（年率換算）は5.1パーセント。
来月5日の投資実行以降、約25ヶ月間の運用を予定する。ファンドの償還予定日は2023年の4月20日（ただし、早期償還が実施される場合がある）。
運用期間中、利益配当は毎四半期ごとに実施する。元本部分については、ファンドの運営終了時の一括償還を予定する。
東京都渋谷区広尾に店舗ビルを保有する総合不動産会社に対し、3億6,000万円を貸し付ける。なお、貸し付けにあたっては、左記店舗ビルに対し、第一順位の抵当権を設定する。

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（※）参考：
渋谷区新築商業ビル第5号第1回｜OwnersBook

東証マザーズ上場企業運営のソーシャルレンディング、OwnersBook（オーナーズブック）とは

引用元：OwnersBook（オーナーズブック）

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」（東京都中央区銀座。証券コード：3482）が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。

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参考：
OwnersBook｜公式サイト

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全ての貸付型（ソーシャルレンディング）案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2021年2月16日時点で公式サイトにて公開されている、累積投資額は、208億円強。投資実行済案件数194件のうち、すでに161件が償還済（元本割れはゼロ件）。
また、2021年2月に公開された、2020年12月期 決算説明資料によれば、投資家会員数は、24,047人。

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