オーナーズブックの「目黒区マンション第4号第1回」、募集の2倍強の投資申込を集め抽選募集終了|予定年利4.0パーセント



引用元:オーナーズブック

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社(東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F)の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」において、今月23日から、抽選方式によって募集開始となった新ファンド「目黒区マンション第4号第1回」(以下、同ファンド)が、1,204名の投資家から、募集金額の2倍以上に相当する、9,105万円の投資申込を集め、募集終了となった(その後、3月27日、投資実行済)。

同ファンドの募集総額は4,000万円。予定利回り(年率換算・税引き前)は4.0パーセントとした。
投資実行日以降、約19ヶ月間の運用を予定する(ファンドの償還予定日は来年10月20日)。利益配当は毎四半期実施、元本の償還は満期一括を見込む。ただし、融資先からの早期繰り上げ返済が為された場合、ファンドが早期償還となるケースがある。

同ファンドの融資先は、東京都目黒区に所在し、投資、資産運用、並びにそれらに関するコンサルティング事業を行う、合同会社リボーン(以下、リボーン社)。
オーナーズブックとしては、貸付債権保全のため、リボーン社代表と同一人物が代表者を務める法人が所有する、マンション「テラス恵比寿の丘」(東京都目黒区中目黒2丁目1番23号)の321号室物件(以下、本物件)に係り、第二順位の抵当権を設定する。本物件のオーナーズブック評価額は、9,150万円。

OwnersBook(オーナーズブック)とは



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」(東京都中央区銀座。証券コード:3482)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。


参考:
OwnersBook|公式サイト


全ての貸付型(ソーシャルレンディング)案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2020年2月に公開された、2019年12月期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は157億円以上。投資家会員数は22,895人。


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