オーナーズブックの「川口市マンション素地第1号第1回」、投資家302名から1億円満額を集め成立|年利4.5パーセント



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社が運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook(オーナーズブック)」において、3月11日から募集開始となった新ファンド「川口市マンション素地第1号第1回」(以下、同ファンド)が、302名の投資家から、募集総額一杯、1億円分の投資申込を集め、満額成立した。

同ファンドの予定利回り(年率換算・税引き前)は4.5パーセント。約21ヶ月間の運用を予定する(ファンドの償還予定日は来年11月20日)。利益配当は毎四半期実施、元本償還は満期時一括となる。

融資先は、東京都千代田区に所在し、M&Aアドバイザリー事業や不動産関連事業等を営む、株式会社フロンティアグループ(以下、フロンティアグループ社)。なお、融資にあたり、フロンティアグループ社の具体的な資金使途については定めない。また、フロンティアグループ社としては、資金状況等に応じて、早期返済を行うことが出来る(その場合、同ファンドは早期償還となる)。

なお、同ファンドの貸付債権保全のため、フロンティアグループ社が取得するマンション素地(埼玉県川口市並木3丁目12番6号。OwnersBook評価額は1億3,200万円)に係り、第一順位の抵当権が設定されるという。

OwnersBook(オーナーズブック)とは



引用元:OwnersBook(オーナーズブック)

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」(東京都中央区銀座。証券コード:3482)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。


参考:
OwnersBook|公式サイト


全ての貸付型(ソーシャルレンディング)案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2020年2月に公開された、2019年12月期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は157億円以上。投資家会員数は22,895人。


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