不動産投資型クラファン「Rimple」にて新ファンド情報が先行公開｜予定分配率4.6パーセント、1年運用

東証一部上場、プロパティエージェント株式会社（東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F。以下、プロパティエージェント）が運営する不動産投資型クラウドファンディング・サービス「Rimple(リンプル)」において、10月30日午後6時から募集開始となる新ファンド「Rimple’s selection#8」（以下、同ファンド）の情報が先行公開されている。

同ファンドの予定分配率（年率換算・税引き前）は4.6パーセント。
投資募集は抽選方式により来月2日午後6時まで行う。当選発表は11月5日午後6時以降予定。
運用は来月19日から、来年11月18日までの1年間。期中（2021年5月）1回、満期後（2021年12月末）1回の分配を見込む。

投資対象となるのは、東京都練馬区中村南2丁目13番7に所在するアパート物件、「ソルナクレイシア鷺ノ宮」。竣工は今年2月、入居率は100パーセント（2020年10月時点）。
出資総額は2億1千万円だが、このうち70パーセントに相当する1億4,700万円分を、優先出資分として、今回募集する。残りの30パーセント（6,300万円）については、プロパティエージェントが劣後出資する。

参考：
Rimple’s selection#8｜Rimple

不動産投資型クラウドファンディング・サービス、Rimple（リンプル）とは

不動産開発販売事業や、プロパティマネジメント事業を手掛ける、プロパティエージェント株式会社（東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F）が運営する、不動産投資型クラウドファンディング・サービス。

参考：
Rimple(リンプル)｜公式サイト

投資家は、実物不動産を投資対象とする各ファンドに、最低1口1万円から投資応募を行うことが出来る。
また、全てのプロジェクトにおいて、サービス運営会社であるプロパティエージェント社が、全体の30パーセント分の劣後出資を行うことにより、投資家出資分（＝優先出資分）の保護を図る。
クレジットカード大手「セゾンカード」の「永久不滅ポイント」や、モッピーポイント、ハピタスポイントで蓄積したポイントを出資に利用できるなど、独自の取り組みを行い、サービス開始来、これまでに募集を終えた7ファンドは、いずれも100パーセント以上の投資募集を果たしている。

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