不動産担保付きソーシャルレンディング【OwnersBook】の「神戸市灘区マンション第1号第1回」、投資家411人から2億500万円を集め募集終了

満額にて募集完了となった、OwnersBook（オーナーズブック）の神戸市灘区マンション第1号第1回。
引用元：OwnersBook（オーナーズブック）

東証マザーズ上場、ロードスターキャピタル株式会社（東京都中央区銀座1丁目10番6号　銀座ファーストビル２F）の運営するソーシャルレンディング・サービス「OwnersBook」において、1月7日から、先着方式によって募集開始となった新案件「神戸市灘区マンション第1号第1回」（以下、同ファンド）が、元来の募集期限（1月16日23時59分）を待たずして、411名の投資家から、募集総額2億500万円分満額の投資申込を集め、募集完了となった。

同ファンドの公開情報（※）によれば、同ファンドの予定利回りは5.0パーセント（年率・税引き前）。投資実行予定日は1月31日、ファンドの償還予定日は2022年2月20日。約25ヶ月の運用を見込むが、早期償還が為される可能性がある。利益の配当は毎四半期ごとに実施し、元本は満期の一括償還となる予定。

融資先は、東京都新宿区に所在し、シェアハウス事業や不動産投資事業、不動産仲介事業、不動産管理事業などを営む、株式会社サンセットキャピタル（以下、サンセットキャピタル）。過去3期にわたって安定して経常利益及び当期純利益を計上している事業者であるという。借り手の資金使途については特段の定めはない。

なお、貸付債権の保全のため、サンセットキャピタルが取得する、神戸市灘区水道筋所在のマンション1棟（1996年1月築。9階建。OwnersBook評価額は3億8,100万円）に係り、第一順位の抵当権が設定されるという。

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（※）神戸市灘区マンション第1号第1回｜OwnersBook（オーナーズブック）

OwnersBook（オーナーズブック）とは

引用元：OwnersBook（オーナーズブック）

東証マザーズ上場企業「ロードスターキャピタル株式会社」（東京都中央区銀座。証券コード：3482）が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。

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参考：
OwnersBook｜公式サイト

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全ての貸付型（ソーシャルレンディング）案件に、国内不動産担保が設定されているという特徴を持つ。
2019年6月には、アメリカの不動産クラウドファンディング大手、Fundrise社との業務提携を発表した。
2019年11月に公開された、2019年12月期第3四半期 決算説明資料によれば、累積での投資金額は130億円以上。投資家会員数は21,903人。

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