SBIソーシャルレンディングの「不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号」、6億円満額を集め募集完了｜名目年利5.5パーセント

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング株式会社（東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー13F）の運営するソーシャルレンディング・サービス「SBIソーシャルレンディング」において、8月14日午前10時から募集開始となった新ファンド「不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号」（以下、同ファンド）が、元来の募集終了期限（8月21日正午）を待つことなく、募集上限額6億円満額分の投資申込を集め、募集完了となった。

同ファンドの名目利回り（税引き前・年率換算）は5.5パーセント。融資先への貸し付けは、今月24日から来月11日の間に行われ、その後、来年8月末まで、約1年間の運用を予定する。
投資家への初回分配は、10月15日、以降、原則として毎月15日に分配を実施する。

同ファンドの融資先は、不動産に担保権を設定したうえで資金融資を行う、貸金業者（不動産担保ローン事業者）。SBIソーシャルレンディングから融資先への貸付金利（年利換算）は7.0パーセント。
融資先としては、今回調達する資金を、自身の貸金業のための事業資金に充てる。また、SBIソーシャルレンディングへの返済原資としては、自身が貸付先（＝第三債務者）から回収する元利金を見込む。

SBIソーシャルレンディングとしては、自身の貸付債権の保全のため、融資先が第三債務者に対して有する貸付債権に係り、質権を設定する。

同ファンドの公開情報（※）によれば、「不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズの累計融資実行額は、131億円強。このうち元本償還額は84億円強。延滞額・貸倒額は、いずれもゼロ円であるという。

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（※）
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号｜SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディングとは

引用元：SBIソーシャルレンディング

SBIグループ傘下、SBIソーシャルレンディング株式会社が運営。
2020年7月末時点での累計融資実績は、1,449億円強。融資残高は425億円以上。投資家登録完了数は5万5,802人。いずれの数値においても、国内のソーシャルレンディング業界を代表する事業者のひとつといえる。

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参考：
SBIソーシャルレンディング｜公式サイト

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2019年7月には、富士キメラ総研「決済関連市場調査」のクラウドファンディングマーケットシェア2018年実績で、トップシェアとなった旨を明らかにした。
投資家が、原則としていつでも、1万円という少額から投資申込を行うことができる、常時募集型ファンドなど、複数の人気案件・ファンドシリーズを擁する。
2019年8月下旬には、東証マザーズ上場の霞ヶ関キャピタル株式会社などと、アパートメントホテル開発における業務提携を行った旨を明らかにした。

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