OwnersBookの新ソーシャルレンディングファンドが、申込人数168名、総額5,000万円を集め満額成立

”Loan To Value”の略。担保権が設定される「担保物」の評価額に対する、貸付総額の割合を示す。
例えば、評価額1億円の不動産に第一順位抵当権を設定し、8,000万円の融資を行う場合、LTV値は、
8,000万円/1億円＝80パーセントとして算出される。

一般的に言って、債権者（貸し手）の立場から見れば、LTV値の低い貸付案件のほうが、融資の安全性は高いものと評価され得る。
評価額1億円の不動産に第一順位抵当権を設定し、9,000万円の融資を行う場合、LTV値は90パーセントとなるが、債権者が担保権を行使し当該不動産を市場にて換価する際、10パーセントを上回る値下げを行えば、債権回収率が100パーセントを下回ることとなる。
これに対し、同じ評価額1億円の不動産に第一順位抵当権を設定しながらも、融資額を5,000万円に留める場合、LTV値は50パーセントとなり、債権者としては、担保権を行使した債権回収プロセスにおいて、当該不動産を市場にて売却するに際し、担保評価額の半額までのディスカウントを行ったとしてもなお、理論上は、満額の債権回収を図ることが可能となる。

なお、金融業界用語としては、「（担保）掛け目」と同様の意味合いを持つ。