不動産クラウドファンディング、審査の壁を攻略！

不動産クラウドファンディングの審査基準を攻略！

不動産クラウドファンディングに興味をお持ちの皆様、こんにちは。
今回は、投資を始める上で気になる「審査」について、詳しく解説していきます。
不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産投資を始められる魅力的な選択肢ですが、
案件によっては審査があり、投資できない場合もあります。
審査基準を理解し、対策を立てることで、投資機会を広げることが可能です。

なぜ審査があるのか？

不動産クラウドファンディングにおける審査は、投資家保護の観点から非常に重要です。
主な目的は以下の通りです。

• 投資家のリスク許容度を測る:
  不動産投資にはリスクが伴います。
  投資家の収入や資産状況を把握し、無理のない投資を促すためです。
• マネーロンダリング防止:
  犯罪収益の資金洗浄を防ぐため、本人確認や取引内容の確認が行われます。
• 法令遵守:
  金融商品取引法などの関連法規を遵守するため、投資家の情報を収集・管理する必要があります。

主な審査基準

審査基準は、プラットフォームによって異なりますが、一般的には以下の項目が重視されます。

1. 本人確認

* 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなどの本人確認書類の提出
* 氏名、住所、生年月日などの基本情報の正確性

2. 属性情報

* 年齢、職業、年収、金融資産額などの情報
* 投資経験の有無

3. 投資目的

* 投資目的や投資期間
* リスク許容度

4. その他

* 反社会的勢力との関係がないこと
* 過去の金融取引における問題がないこと

審査通過のための対策

審査をスムーズに通過するためには、以下の点に注意しましょう。

1. 正確な情報を提供する:
   虚偽の情報を記載すると、審査に落ちるだけでなく、法的責任を問われる可能性もあります。
2. 本人確認書類を準備する:
   有効期限内の本人確認書類を事前に準備しておきましょう。
   不鮮明な画像やコピーは避け、原本または鮮明なコピーを提出してください。
3. 投資目的を明確にする:
   なぜ不動産クラウドファンディングに投資したいのか、具体的な目的を説明できるようにしておきましょう。
4. 複数のプラットフォームに登録する:
   一つのプラットフォームで審査に落ちても、他のプラットフォームでは通過する可能性があります。

審査に落ちた場合の対処法

万が一、審査に落ちてしまった場合でも、諦める必要はありません。

• 審査結果の理由を確認する:
  プラットフォームによっては、審査に落ちた理由を開示してくれる場合があります。
  理由を確認し、改善できる点があれば改善しましょう。
• 他のプラットフォームを検討する:
  審査基準はプラットフォームによって異なります。
  別のプラットフォームで再度チャレンジしてみましょう。
• 情報開示を積極的に行う:
  審査に落ちた理由が情報不足の場合、追加で情報を提供することで、再審査を受けられる可能性があります。

まとめ

不動産クラウドファンディングの審査は、投資家保護と法令遵守のために必要なプロセスです。
審査基準を理解し、適切な対策を講じることで、投資機会を広げることができます。
もし審査に落ちてしまった場合でも、諦めずに他のプラットフォームを検討するなど、
様々な選択肢を試してみましょう。
皆様の不動産投資が成功することを心より願っています。