不動産投資型クラウドファンディング「Rimple」の第9号案件が公開｜予定分配率4.1パーセント、半年運用

東証一部上場、プロパティエージェント株式会社（東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F。以下、プロパティエージェント）が運営する不動産投資型クラウドファンディング・サービス「Rimple(リンプル)」において、11月27日午後6時から募集開始となる新ファンド「Rimple’s selection#9」（以下、同ファンド）の情報が先行公開されている。

同ファンドの予定分配（年率換算・税引き前）は4.1パーセント。
募集は抽選方式にて行い、応募は今月30日午後6時まで。
出資総額68,100,000円のうち、優先出資分、70パーセント相当額の、47,670,000円を募集する。残りの30パーセント分については、プロパティエージェントが劣後出資する。
当選発表は12月2日午後6時以降を予定し、運用開始は12月16日。来年6月15日の運用終了予定日まで、約半年間の運用を予定する。

同ファンドの投資対象となるのは、下記の3物件。

• クレイシア菊川：
  2016年1月6日竣工。都営新宿線「菊川駅」徒歩3分。
• セジョリ西早稲田：
  2014年1月6日竣工。東京メトロ東西線「高田馬場駅」、「早稲田駅」徒歩5分。
• プレール・ドゥーク渋谷初台：
  2012年9月25日竣工。京王電鉄京王線「初台駅」徒歩4分。

なお、上記予定分配率の内訳としては、運用期間中の賃料収入（インカムゲイン）が100パーセントを占め、売却益（キャピタルゲイン）は見込まない。

参考：
Rimple’s selection #9｜Rimple

不動産投資型クラウドファンディング・サービス、Rimple（リンプル）とは

不動産開発販売事業や、プロパティマネジメント事業を手掛ける、プロパティエージェント株式会社（東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F）が運営する、不動産投資型クラウドファンディング・サービス。

参考：
Rimple(リンプル)｜公式サイト

投資家は、実物不動産を投資対象とする各ファンドに、最低1口1万円から投資応募を行うことが出来る。
また、全てのプロジェクトにおいて、サービス運営会社であるプロパティエージェント社が、全体の30パーセント分の劣後出資を行うことにより、投資家出資分（＝優先出資分）の保護を図る。
クレジットカード大手「セゾンカード」の「永久不滅ポイント」や、モッピーポイント、ハピタスポイントで蓄積したポイントを出資に利用できるなど、独自の取り組みを行い、サービス開始来、これまでに募集を終えた8ファンドは、いずれも100パーセント以上の投資募集を果たしている。

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