CREAL「第23号西蒲田レジデンスファンド」が満額成立|100パーセント募集達成は初号来23件連続に



満額成立した、CREALの「第23号西蒲田レジデンスファンド」。
引用元:CREAL

株式会社ブリッジ・シー・キャピタル(東京都中央区銀座)の運営する不動産投資クラウドファンディング「CREAL」の「第23号西蒲田レジデンスファンド」(以下、同ファンド)が、11月1日午後8時の募集開始後、募集上限額である1,737万円の投資申込を集め、満額成立した。

公開情報(※)によれば、同ファンドは、東京都大田区西蒲田に所在する区分所有型賃貸マンション「ルーブル蒲田壱番館」の1室を取得し、運用する。

ルーブル蒲田壱番館 概要

  • 所在:東京都大田区西蒲田7-37-1
  • 交通:東急池上線「蓮沼」駅 徒歩約2分
  • 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
  • 竣工:2002年3月
  • 戸数:80戸

投資対象となる1室の専有面積は20.22平方メートル(ただし、別途バルコニー3.49平方メートル)
情報引用元は下記※

取得した「ルーブル蒲田壱番館」を賃借のうえ転貸する、株式会社ブリッジ・シー・エステートからの賃料収入が、投資家への配当原資となる。

想定されている運用予定期間は、2019年12月から2020年11月までの1年間。投資家向けの期待利回りは、3.5パーセント(年利)とする。


(※)ルーブル蒲田壱番館|CREAL

CREAL(クリアル)とは



引用元:CREAL(クリアル)

株式会社ブリッジ・シー・キャピタル(東京都中央区銀座)が運営する、不動産投資クラウドファンディング・サービス。
日本マーケティングリサーチ機構の調査によれば、2019年6月期における、不動産特定共同事業許認可に拠るクラウドファンディング・サービスとしては、第1位の運用資産残高をもつ。
初号ファンド以来の累計調達額は20億円を突破している。


CREAL(クリアル)|公式サイト


各案件は1口1万円から投資することが出来、いずれも毎月分配型。
サービス運営会社にあたる株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは、不動産アセットマネジメント会社として、運用資産残高約300億円(2019年6月末時点)の実績を有する。
2018年12月に募集開始した第1号ファンド以降、これまでに累計20本強のファンドが組成・公開されてきたが、いずれも、募集開始後、満額の募集達成を果たしている。


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